🔴 در سه حالت زن از ارث همسرش محروم می شود:
 ۱_ اگر زن زودتر از شوهر فوت کند، هیچ ارثی از بابت سهم زن به فرزندان و بستگان وی از مال شوهر تعلق نمی گیرد.
 ۲_ طبق قانون مدنی اگر زن شوهر خود را به قتل برساند یا در قتل او مشارکت داشته باشد، از ارث محروم خواهد شد.
 ۳_ اگر زن قبل از فوت شوهرش، کافر شود هیچ ارثی به او تعلق نمی گیرد.
حتما برای یادگیدی نکات حقوقی بیشتر  صفحه را دنبال کنید.
مطلب را بازنشر کنید
                            

🔴اصطلاحات حقوقی خطرناک در متن قراردادها
کامل مطالعه کنید
🔹اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن هر چند غبن فاحش و افحش باشد : در صورت نوشتن این عنوان در قرارداد ، اگر مشکلی پیش بیاید مانند گران فروختن دیگر حق شکایت برای طرف ضرر دیده وجود نخواهد داشت.
🔹مورد معامله عیناً به رویت خریدار رسید : اگر این بند درج شود حتی در صورت پیدا شدن عیب و ایرادی در مورد معامله حق فسخ وجود نخواهد داشت و حتی نمی‌توانید ارش دریافت کنید.
🔹در صورت عدم انجام تعهدات معامله منفسخ میگردد : این جمله این امکان را به طرف معامله شما میده که اگر انفساخ معامله به سودش باشد و قیمت مثلا ملک بکشه بالا با عدم انجام تعهد خود معامله را یکطرفه فسخ کند.
🔹فروشنده در قبال مدعیان دیگر بغیر از دولت در مورد معامله پاسخگو است : برای مثال اگر فردی زمینی به شماره بفروشد و بعدا مشخص شود ملک جز منابع طبیعی است ؛ شما حق شکایت از فروشنده را ندارید.
🔹تعیین وجه التزام در امور مبهم : اگر با این اضافه کردن این بند به قرارداد میزان خسارتی که باید بپردازید از ارزش ملک بیشتر شود ؛ حق شکایت و فسخ نخواهید داشت.
💢ارش چیست؟
تفاوت مبیع(کالا)سالم و معیوب
💢اسقاط کافه خیارات:یعنی ساقط کردن کلیه خیارات(اختیارات) در قرارداد
💢غبن چیست؟ منظور از غبن این است که کالا با تفاوت از قیمت اصلی فروخته شده است به عنوان مثال  خریدار کالا راا گران تر از قیمت اصلی خریده است یا فروشنده ارزان تر از قیمت اصلی فروخته است.
 لطفا پست ها رو  بپسندید  کنید و صفحه را دنبال کنید
                            

اصطلاحات حقوقی خطرناک در متن قراردادها
اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن هر چند غبن فاحش و افحش باشد : در صورت نوشتن این عنوان در قرارداد ، اگر مشکلی پیش بیاید مانند گران فروختن دیگر حق شکایت برای طرف ضرر دیده وجود نخواهد داشت
مورد معامله عیناً به رویت خریدار رسید : اگر این بند درج شود حتی در صورت پیدا شدن عیب و ایرادی در مورد معامله حق فسخ وجود نخواهد داشت و حتی نمی‌توانید ارش دریافت کنید.
در صورت عدم انجام تعهدات معامله منفسخ میگردد : این جمله این امکان را به طرف معامله شما میده که اگر انفساخ معامله به سودش باشد و قیمت مثلا ملک بکشه بالا با عدم انجام تعهد خود معامله را یکطرفه فسخ کند
فروشنده در قبال مدعیان دیگر بغیر از دولت در مورد معامله پاسخگو است : برای مثال اگر فردی زمینی به شماره بفروشد و بعدا مشخص شود ملک جر منابع طبیعی است ؛ شما حق شکایت از فروشنده را ندارید
تعیین وجه التزام در امور مبهم : اگر با این اضافه کردن این بند به قرارداد میزان خسارتی که باید بپردازید از ارزش ملک بیشتر شود ؛ حق شکایت و فسخ نخواهید داشت
ارش چیست؟
تفاوت مبیع(کالا)سالم و معیوب
اسقاط کافه خیارات:یعنی ساقط کردن کلیه خیارات(اختیارات) در قرارداد
غبن چیست؟ منظور از غبن این است که کالا با تفاوت از قیمت اصلی فروخته شده است به عنوان مثال  خریدار کالا دا گران تر از قیمت اصلی خریده است یا فروشنده ارزان تر از قیمت اصلی فروخته است.
صفحه را حتما دنبال کنید.
مطلب را بپسندید.
مطلب را به اشتراک بگذارید.
نطر بدهید.
 
                            

چهار باور غلط حقوقی
اگر زن ناشزه باشد(تمکین نکند) به او مهریه تعلق نمیگیرد
حتی در صورت تمکین نکردن حق مهریه زن ساقط نمیشود
دیه در ماه های حرام دو برابر میشود
خیر دیه در ماه های حرام یک سوم اضافه میشود
در صورتی که پسر و دختر رابطه نامشروع جنسی داشته باشند انها با حکم دادگاه مجبور به ازدواج میشوند
هیچکس را نمیتوان مجبور به ازدواج کرد
میتوان حق طلاق را به زوجه(زن)داد
حق طلاق فقط مخصوص شوهر هست و آنچه که عرفا حق طلاق دادن به زن در جامعه میگویند وکالت در طلاق هست که شوهر به زن میدهد
حتما مطلب را برای آگاهی دیگران به دوستانتان ارسال کنید
نظر خود را در این موارد اعلام کنید.
مطلب را حتما بپسندید.
برای یادگیری حقوق خود صفحه را دنبال کنید.
                            

۳ باور غلط حقوقی
انتقال مالکیت مشروط به پرداخت ثمن است!
در عقد بیع (‌خرید و فروش) انتقال مالکیت مورد معامله، موکول به پرداخت ثمن (پول) به فروشنده نیست. به مجرد اینکه عقد بیع (‌مبایعه نامه) امضا شود، مالکیت به خریدار منتقل می‌شود؛حتی اگر  پولی به فروشنده نداده باشد.
ماشین  مستثنیات دین است!
 ماشین  که جز مستثنیات دین است ماشینی است که ابزار کار و وسیله امرار معاش بدهکار تلقی می‌شود (تاکسی)
وصیت اموال نیاز به تنفیذ(قبول) وراث دارد!
وصیت بیش از یک سوم نیاز به تنفیذ وراث دارد.
حتما صفحه را دنبال کنید تا مطالب و نکات حقوقی بیشتری یادگیری.
این مطلب رو به دیگران ارسال کن تا آگاه بشن.
                            

نفقه چیست؟
توضیحات کامل:👇🏻👇🏻
نفقه در لغت به معنای هزینه و خرج زندگی است. نفقه فقط مخصوص زن نیست و باید برای فرزندان هم نفقه پرداخت بشود. در اصطلاح حقوقی، نفقه به تمام نیازهای متعارف و متناسب با وضعیت زن گفته می‌شود که مرد موظف به تأمین آنهاست. این نیازها شامل مسکن، پوشاک، غذا، اثاثیه منزل، هزینه‌های درمانی و بهداشتی و در صورت لزوم، خادم می‌شود.
مسکن:مرد باید برای زن مسکنی فراهم کند که عرفا برای زندگی مشترک مناسب است.
پوشاک:مرد باید لباس‌های مناسب و متناسب با فصل و نیازهای زن را تهیه کند.
غذا:
مرد موظف است غذای مناسب و کافی برای زن فراهم کند.
اثاثیه منزل:
مرد باید اثاثیه منزل را به گونه‌ای تهیه کند که زندگی مشترک به راحتی و با آرامش جریان داشته باشد.
هزینه‌های درمانی و بهداشتی:
در صورت بیماری یا نیاز به مراقبت‌های پزشکی، مرد باید هزینه‌های درمانی و بهداشتی زن را تأمین کند.
خادم: در صورتی که زن در خانواده خود سابقه خدمتکار داشتن را داشته باشد یکی از نفقه هایش استخدام خدمتکار برای او است.
منظور از اینکه نفقه متناسب با زن در نظر گرفته میشود چیست؟
نفقه متناسب با زن سنجیده میشود به عنوان مثال اگر زن در خانواده خود سابقا خدمتکار داشته باشد شوهر موظف هست برای او خدمتکار بگیرد و اگر برای او این کار را انجام ندهد مرتکب جرم شده است.
نفقه ای که پرداخت نشده است چگونه قابل مطالبه است؟
نفقه ای که پرداخت نشده است از تاریخ ارسال دادخواست مطالبه نفقه قابل مطالبه هست یعنی نفقه از آن تاریخ به بعد مطالبه میشود.
آیا نفقه زن شامل هزینه تحصیل زن میشود؟
خیر نفقه شامل هزینه تحصیل نمیشود و مرد در این مورد وظیفه ای ندارد اما اگر در خانواده زن سابقا هزینه تحصیل زنان از سوی شوهرانشان پرداخت میشده است زن میتواند با اثبات این موضوع هزینه تحصیل را هم مطالبه کند.
آیا نفقه زن در طول ازدواج ممکن هست تغییر بکند؟
بله نفقه زن ممکن هست در طول ازدواج تغییر بکند به عنوان مثال زنی قبلا در پایین شهر زندگی میکرد و نفقه اش مطابق آنجا پرداخت میشد اما الان که در بالاشهر و مناطق گران زندگی میکند نفقه اش هم بالاترمیرود.
دادگاه چگونه نفقه زن را تشخیص میدهد؟
کارشناس به نفقه زن نطر میدهد و با توجه به آن نفقه تعیین میشود.
چگونه اثبات کنیم که مرد نفقه را پرداخت نکرده است؟
با استفاده از شهود، صورت حساب بانکی(درمواردی که مرد سابقا نفقه را به کارت بانکی زن واریز میکرده است)عکس صفحه پیام های شبکه های اجتماعی در مواردی که مطالب بیانگر این موضوع باشد میتوان این امر را ثابت کرد.
صفحه را دنبال کنید.
مطلب را بپسندید.
مطلب را با دیگران به اشتراک بگذارید.
                            

شرط عدالت شاهد چیست؟
منظور از اینکه شاهد نباید گناهکار باشد چیست؟
شاهد باید حتما شرط عدالت را داشته باشد. شرط عدالت یعنی اینکه فرد  اصرار بر گناه صغیره نداشته باشد و یا مرتکب گناه کبیره نگردیده باشد. به عنوان مثال کسی که بد حجاب هست اگر چند بار بد حجابی کرده باشد اصرار به گناه صغیره کرده. و همچنین اگر کسی  که به سن تکلیف شرعی رسیده یک بار نماز را از عمد نخواند گناه کبیره انجام داده است و شرط عدالت شاهد را از دست میدهد و شهادتش قبول نیست.
حال این مورد چگونه برای قاضی دادگاه احراز میشود؟
 قاضی خود نمیتواند در مورد این موضوع تحقیق و سوال کند اما اگر  طرف مقابل پرونده مدارکی بدهد یا شاهد هایی بیاورد  که ان شاهد  ها اصرار بر گناه صغیره کرده اند یا ارتکاب کبیره کرده اند  شرط عدالت آنها ساقط میشود. به عنوان مثال یک نفر در پروفایل خود چند عکس بدحجاب گذاشته هست و طرف مقابل پرونده  این عکس ها را در اختیار قاضی دادگاه قرار میده. یا یک نفر نماز نمیخواند و طرف مقابل پرونده شاهد هایی را می آورد که یک روز از صبح تا شب با آن فرد بوده اند و نماز خواندن فرد را ندیده اند  و بر این مورد شهادت میدهند  و شرط عدالت ساقط میشود و شهادت آن فرد پذیرفته نمیشود.
برای آگاهی اطرافیانتان و دوستانتان حتما این مطلب را منتشر کنید.واجب است همه از حقوق خود مطلع باشند.
حتما صفحه را دنبال کنید تا از حقوق خود مطلع شوید.
مطلب را بپسندید.

                            

متهم از چه حقوقی برخوردار می باشد؟
 مطابق اصل سی و هفتم اصل بر برائت است یعنی علی الاصول هیچ فردی مجرم نیست مگر اینکه فرد دیگری که ادعا می کند دیگری مجرم است بتواند اثبات نماید یعنی فرد مجرم نباید ثابت که جرمی انجام نداده بلکه فردی که به وی اتهام زده باید ثابت کند آن فرد متهم مرتکب جرم شده است.
متهم و شاکی حق برخورداری از وکیل دارند و مطابق ماده ۱۹۰ قانون آیین دادرسی کیفری متهم میتواند. در مرحله تحقیقات مقدماتی  یک  نفر وکیل داشته باشد.